Стоимость квадратного метра вырастает повсевременно, это завлекает к рынку недвижимости людей, жаждущих разбогатеть на халяву. Не остался в стороне и материнский капитал.

Материнский капитал стал выдаваться государством семьям, где родился 2-ой либо следующий ребенок, с 2007 года. Сумма выплаты раз в год индексировалась, сейчас она составляет 408 900 рублей. Средства на руки не выдаются, но их можно издержать на определенные цели, обсужденные законом. Одна из таких вероятных целей – улучшение жилищных критерий, а конкретно покупка квартиры либо дома, строительства жилища либо погашение ипотечного кредита. Непременно, стоимость столичного квадратного метра не дает развернуться, имея на руках всего только четыреста с маленьким тыщ рублей, но это средства для области либо региона даже очень осязаемые. К примеру, для многих они могут стать первичным взносом при оформлении ипотеки. В любом случае, материнский капитал – средства, а средства нередко завлекают жуликов.

Управляющий консалтингового бюро WISECONSALT, юрист Лена Сомусева докладывает, что согласно данным веб-сайта «Росправосудие» наибольшее количество схожих махинаций встречается в Дагестане, Ставропольском крае, Ингушетии, Красноярском крае и Волгоградской области. «Собственник» разглядел самые всераспространенные виды мошенничества.

–Изменение в свидетельстве о рождении даты рождения малыша. По закону материнский капитал выплачивается только на малышей, рожденных не ранее 2007 года.

– Изготовка поддельных свидетельств рождения на малышей, которые и не рождались. При помощи таких документов покупается недвижимость, а потом перепродается.

– Сокрытие инфы о лишении родительских прав либо совершении злодеяний в отношении собственного малыша.

– Приобретение при помощи материнского капитала жилища (либо толики) с целью перепродажи. При всем этом на малышей не оформляется их право принадлежности. Казалось бы, такая ситуация не вероятна, потому что закон просит оформлять схожее жилище в общую собственность родителей и малышей с указанием размера толикой. Но, как замечает юрист Олег Сухов, не всегда может быть выделить долю в приобретаемом объекте. К примеру, этого нельзя сделать в долевом строительстве, где право принадлежности может быть только после ввода дома в эксплуатацию. Также это правило не соблюдается и при покупке квартиры при помощи ипотеки, потому что банки избегают дизайна заложенных квартир в собственность несовершеннолетних, так как это чревато неуввязками при реализации жилища в случае дефолта по займу. В этих вариантах получатель материнского капитала предоставляет в Пенсионный фонд нотариально заверенное обязательство оформить жилище в собственность малышей в течение 6 месяцев с момента совершения сделки (или сдачи новостройки в эксплуатацию, снятия обременения по ипотеке после оплаты последнего взноса). Но выполнение этого обязательства никто не инспектирует! Позднее происходит переуступка прав требования, и такие квартиры продаются. Покупка схожих «лотов» небезопасна для будущих хозяев, потому что тут нередко встречается ущемление прав несовершеннолетнего малыша. А вернуть эти права ребенок может и спустя 3 года с момента заслуги 18-летия. Олег Сухов уделяет свое внимание, что подобные прецеденты уже есть, и такие сделки трибуналом признаются недействительными.

– Заключение не соответственных реальности договоров займа на приобретение жилища для улучшения жилищных критерий. Одним словом, контракта подписываются фиктивные, цель которых – получение средств от страны. Константин Шибецкий, директор ипотечного отделения ГК «МИЦ», ведает, что обналичивание материнского капитала – самое пользующееся популярностью мошенничество, связанное с этими средствами. К примеру, это может быть, если «покупать» жилище у родственников. В итоге этого, средства сначала перечисляются «продавцу», который позже возвращает нужную сумму бывшему обладателю сертификата.

– Покупка жилища по завышенной стоимости. Константин Шибецкий уделяет свое внимание, что такая сделка на самом деле является еще одним из методов обналичивания материнского капитала. «Как правило, в схожих случаях предметом сделки является неприменимая для жилища недвижимость, которую продают по цены, равной размеру материнского капитала». Олег Сухов разъясняет, что для воплощения таковой сделки в жизнь, сначала мошенники получают ветхое жилище за 50-80 тыщ рублей, позже по фиктивному договору купли-продажи «перепродают» это жилище обладателю сертификата материнского капитала, а после чего обналиченные средства делятся меж жуликами.

Стоит увидеть, что все эти виды мошенничества вероятны только из-за отсутствия контроля со стороны Пенсионного фонда и Росреестра за выполнением процедуры дизайна толики на малышей. Непременно, закон предугадывает наказание за подобные нарушения. Лена Сомусева докладывает, что в согласовании с Уголовным Кодексом наказание может быть в виде штрафа от 100 000 рублей до 500 000, в виде принудительных работ от года до 5 лет, также в виде лишения свободы сроком до 6 лет. Но Олег Сухов констатирует неутешительный факт: «Пока волна махинаций не угасает».