Госдума в первом чтении утвердила законопроект, легализующий прописку на дачных участках. На данный момент функцию можно провести только в судебном порядке. Но заморочек у желающих всё равно будет довольно: перед пропиской придётся поменять статус жилища.

Утверждённые в первом чтении поправки в закон «о садоводческих приятельствах и некоммерческих объединениях граждан» подразумевают в личном порядке признавать домики в садоводческих приятельствах «индивидуальными жилыми домами». На данный момент сооружения носят статус «жилых строений» и по правилам не годятся для дизайна неизменной регистрации. Согласно положениям Жилищного кодекса, оформить прописку можно исключительно в своем доме, квартире, общежитии либо спец учреждении, к примеру, доме-интернате.

Официально поправки были предложены парламентским Комитетом по земляным отношениям и строительству в июле этого года. Но на самом деле россиян начали прописывать на дачных участках ещё в 2008 году, когда соответственное постановление принял Конституционный трибунал страны. В итоге рассмотрения сходу трёх однотипных жалоб из Краснодарского края арбитр пришёл к выводу о том, что запрет на регистрацию в домах, построенных на землях, предназначавшихся под личное подсобное хозяйство, противоречит конституционным нормам. Следующие 5 лет все собравшиеся прописаться в домах на дачных участках должны были обосновывать своё право в мировом суде со ссылкой на решение Конституционного. Находящиеся в стадии рассмотрения поправки призваны совсем придать процессу законный статус.

Неурядица в дачном законодательстве началась ещё в 1990-х: по русским эталонам, на маленьких наделах можно было ставить только мелкие лёгкие 1-этажные дома. В Рф ограничение устранили, и в почти всех садоводческих приятельствах появились основательные строения с коммуникациями. Согласно предлагаемым поправкам, для того чтоб поменять официальный статус дома, собственнику придётся уверить местные власти в том, что постройка подходит для неизменного проживания. Сделать это, вероятнее всего, будет нетрудно: по правилам, личным домом можно признать постройку с фундаментом, не выше трёх этажей, с несколькими комнатами и бытовыми помещениями.

Основным «подводным камнем» прописки на даче станет отсутствие реальных обязанностей властей по благоустройству жилой местности. Даже после официальной регистрации нескольких собственников садоводческое приятельство не получит официальный статус населённого пт, а за муниципальными и государственными структурами соответственно не будет закреплено обременений по развитию инфраструктуры, строительству дорог, школ и публичных учреждений в шаговой доступности. Не считая того, собственнику, вероятнее всего, придётся платить более значимые налоги. Имущественная пошлина в случае с недвижимостью рассчитывается на основании инвентарной цены имущества, которая в случае личного дома автоматом станет выше.