Ввод поправок к закону о получении имущественного налогового вычета с покупки объекта недвижимости.
Эту информацию ожидали издавна. Она прогуливалась на уровне сказок и домыслов. Я получала много писем на данную тему. В конце концов эта информация приняла какие-то более и наименее вразумительные формы. Конечного варианта этих поправок никто пока не знает, все будет ясно после их публикации. Вот, кратко, ожидаемые перемены.
Перенос остатка вычета.
С 1 января 2014 года вносятся поправки в Закон о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку объекта недвижимости ( пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ) в сумме практически понесенных расходов, но менее 2 000 000 рублей. Другими словами, если до Нового 2014 года налогоплательщик заполучил объект недвижимости ценой наименее 2 миллионов рублей, то «остаток» наибольшего вычета он не сумеет использовать.
По новым поправкам налогоплательщики получат возможность переносить остаток вычета на другие покупаемые объекты недвижимости до полного использования вычета в размере 2 000 000 рублей. Вероятнее всего, использовать остаток вычета по объектам, приобретенным до 01.01.2014, при приобретении жилища после нового года им не получится, т.к. налоговые органы в этом не заинтересованы.
Материальный вычет на малышей. Конфигурации.
Новые поправки позволят родителям (усыновителям, приемным родителям, опекунам, попечителям) получать возврат подоходного налога в размере фактических издержек на приобретение (строительство) жилого объекта для их несовершеннолетних малышей, также на погашение процентов по кредитам, израсходованным на такое приобретение (строительство).
Нововведения для ипотечных покупателей.
По новым поправкам ипотечные покупатели могут получить возврат п/х налога с процентов по кредитам, взятым на строительство либо приобретение жилища только по одному объекту недвижимости. При этом сумма процентов не может превысить 3 000 000 рублей. Все ипотечные объекты, приобретенные до 1 января 2014 года могут возвратить НДФЛ с неограниченной суммы процентов.
Сегодняшние нововведения позволят налогоплательщикам получать имущественные вычеты как у 1-го, так и нескольких работодателей по собственному выбору. Для этого необходимо предоставить каждому работодателю, доказательство права на вычет от налоговой инспекции. В доказательстве указывается сумма возврата налога, которую налогоплательщик вправе получить у каждого работодателя.
Все эти положения распространяются на правоотношения, возникшие после вступления в силу поправок к закону, т.е. после 1 января 2014 года. Все прежние возвраты НДФЛ не имеют к этому никакого дела.