В Петербурге появится 5 тыщ элитных квартир


Произойдет это за счет ввода в эксплуатацию 425 тыс.кв.м нового классного жилища. Динамика развития сектора остается высочайшей.

Всего в городке на данный момент ведется строительство 42 элитных жилых комплексов, совокупная площадь застройки достигнула 1 365 тыс. кв.м.

«Петербургский рынок элитной недвижимости интенсивно дополняется объектами, как за счет новых проектов, так и из числа очередных корпусов уже действующих жилых комплексов. На текущий момент девелоперами анонсировано 26 новых проектов элитной недвижимости со сроком реализации в наиблежайшие 3-4 года. Порядка 10 из их планируется позиционировать в секторе «бизнес-класс». Одна из главных тенденций рынка — укрупнение объектов элитного строительства, строительство всеполноценных жилых комплексов, состоящих из огромного количества корпусов и секций», — отметила Яна Долотова, директор направления «Новое строительство» АН «Итака».

К премиум-классу относится 36% от всего объема строящегося в Петербурге элитного жилища, оставшиеся 64% — проекты бизнес-класса. Более 60% застройки приходится на четыре района: Петроградский, Центральный, Приморский и Столичный. Тут возводится около 920 тыс.кв.м. Меньшая площадь элитного строительства отмечена в пригородах: Петродворцовом (0,9 %) и Пушкинском (0,4 %) районах.

По данным АН «Итака», двух- и трехкомнатные квартиры более нужны посреди покупателей элитной недвижимости. Их толика в структуре предложение составляет 28% и 22% соответственно. Меньше всего застройщиками выводится в продажу многокомнатных квартир — 6%. Студии, как и апартаменты, вошли на рынок элитной недвижимости сравнимо не так давно, но уже успели занять свою нишу.

Наибольший показатель средней цены квадратного метра элитного жилища — 291 220 руб., отмечен в Адмиралтейском районе городка. Самые низкие характеристики показали Выборгский (113 153 руб.) и Красносельский (127 155 руб.) районы. Средняя цена квадратного метра по сопоставлению с 4 кварталом 2013 года выросла на 6,4%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *