Сделки с недвижимостью станут резвее и проще


Через 5 лет собственники сумеют регистрировать права на недвижимость в вебе. Это должно приметно ускорить процесс: по плану сроки процедуры сократятся практически втрое — до 7 дней, а постановка на кадастровый учет будет занимать 5 дней заместо сегодняшних 20. Таковой план развития кадастрового учета утвердило правительство. Документ, который касается практически каждого обитателя нашей страны, расположен на веб-сайте правительства. Реализация всех мероприятий программки обойдется казне в 60,4 млрд рублей. В стране должен показаться Единый муниципальный реестр объектов недвижимости, где в электрическом виде будут объедены документы из Одного муниципального реестра прав (ЕГРП) и Госкадастра недвижимости.

Сейчас земля и стоящие на ней дома формально — различные объекты прав. В кадастре учитываются земляные участки, в ЕГРП — права на объект. В Росреестре хранится около 78 миллионов дел правоустанавливающих документов и практически 38 миллионов кадастровых дел, подсчитали в ведомстве. Это тонны бумаг: в среднем в делах правоустанавливающих документов по 30 листов, в кадастровом деле — по 40. Их перевод в электрическую форму позволит уменьшить объемы хранения, сделать регистрацию прав по экстерриториальному принципу, разъясняют в Росреестре. Тогда зарегистрировать права на объект в другом городке можно будет, не выезжая на место.

Каждый год в Рф совершается практически 2 миллиона сделок с жилой недвижимостью. И если регистрация квартиры не увязана с земляным участком, то для дизайна пригородного жилища сведения из кадастра требуются. Объединение разрозненных баз, где будут также сведения по всем обременениям, позволит значительно упростить процесс и ускорить регистрацию недвижимости. Бюрократы обещают сделать критерии для улучшения обслуживания людей. Планируется ввести единые эталоны к кабинетам приема-выдачи документов. Для выездных приемов организуют мобильные комплексы.

Программка разрабатывается силами несколько ведомств — Росреестр, Федеральная налоговая служба, Росимущество, Минкомсвязь. Росреестр и ФНС интегрируют свои информационные ресурсы, чтоб мониторить налогообложение недвижимости. В перспективе нововведения позволят перейти на единый налог на недвижимость, который рассчитывается сходу и на землю, и на стоящие на ней дома.

В Минэкономразвития рассчитывают окупить расходы на программку. По их данным, только поступления по земляному и имущественным налогам должны вырасти больше чем на 50 процентов. К концу 2019 года эти налоги принесут дополнительно практически триллион рублей, всего за 5 лет поступит 5,1 триллиона рублей.

Благодаря новейшей системе будут уточнены границы земляных участков, находящихся в федеральной принадлежности, и права на их. Это позволит раз в год завлекать дополнительные средства от их сдачи в аренду. По подготовительным расчетам, каждый рубль, вложенный в работы по уточнению границ и прав принадлежности, должен принести до 4 рублей. В среднем правительство может дополнительно получить 13 млрд рублей в год при сдаче в аренду 4,9 миллиона га, в отношении которых предусматривается проведение работ, подсчитали в Росреестре.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *