В министерстве денег РФ дискуссируется возможность ужесточить функцию возврата ипотечных кредитов по сопоставлению с другими видами ссуд.

Такая мысль рассматривается в рамках обсуждения законопроекта о потребительском кредитовании, пишет «Коммерсант».

Депутаты рассматривают возможность расширения сферы внедрения законопроекта. Идет речь о распространении деяния грядущего закона не только лишь на потребительские и авто, да и на ипотечные кредиты.

Особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физлиц предлагается прописать в отдельной главе законопроекта, при всем этом предусмотренное действующим законом «Об ипотеке» регулирование залога недвижимости сохранится.

Законопроект о потребительском кредите был принят в первом чтении 23 апреля. В текущее время он не содержит особых норм для ипотеки. Но после принятия законопроекта в первом чтении выяснилось, что формулировки закона допускают трактовки, по которым ипотека может быть приравнена к потребительскому кредиту. «Чтобы не допускать споров, в конечном итоге решили все-же прописать особенности ипотечных кредитов в текущей версии закона», — поведал «Коммерсанту» источник, знакомый с ходом разработки документа.

Эти особенности не в пользу ипотечных заемщиков, отмечает издание. Так, предлагается ввести мораторий сроком до года на преждевременный возврат ипотечного кредита или комиссию за преждевременный возврат.

Не считая того, если для потребительских кредитов в текущей версии законопроекта предусмотрен «период охлаждения», когда взявший потребительский кредит вправе в течение 10 дней отрешиться от него без подготовительного извещения банка, то ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать.

Создателя данных предложений опрошенные газетой источники именовать затруднились. Со слов одних собеседников выходило, что это инициатива АИЖК, но в самом АИЖК это опровергали. По словам других источников, эту идею продвигает банковское общество. «Банкиры в один глас убеждают, что создание особенных критерий для ипотечного кредитования сулит заемщикам понижение процентных ставок», — отмечает издание.