В Москве откладывать средства на квартиру необходимо практически 10 лет
Каждый 6-ой россиянин сейчас откладывает средства на покупку квартиры, свидетельствуют данные Всероссийского центра исследования публичного представления (ВЦИОМ). Накапливать большинству из их придётся не меньше 10 лет.
Согласно подсчётам социологов, обладает сбережениями сейчас каждый 3-ий россиянин, 29 % из их при всем этом откладывают средства на покупку жилища, а ещё 6 % рассчитывают приобрести дачу либо земляной участок под застройку. Толика желающих вложиться в недвижимость в ближайшее время только растёт: три года вспять о покупке квартиры рассуждали 24 % хозяев скоплений, а покупку дачи загадывали 5 %.
Тренд полностью предсказуем. Согласно воззрению 51 % россиян, жилую недвижимость в Рф сейчас можно именовать самым надёжным вложением, свидетельствуют опросники ВЦИОМ месячной давности. Вера людей РФ в устойчивость жилищного рынка существенно окрепла после кризисного 2009 года, когда о необходимости вложения средств в квартиру гласили только 44 % обитателей страны. Согласно данным опроса «AVITO-Недвижимость», более половины покупающих квартиры людей инвестируют в сделку собственные средства, а 30 % прибегают к помощи ипотеки.
Исходя из убеждений инвестиций, покупка жилища не всегда оказывается прибыльным вложением. К примеру, доходность от предоставления в аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге риелторы оценивают в 5 % и 6 % соответственно. Ставки по рублёвым банковским депозитам оцениваются приблизительно в 10–12 %. Куда более прибыльным вложением средств возможно окажется приобретение коммерческой либо офисной недвижимости, на предоставление в аренду которой в больших городках можно заработать в среднем 15 % годичных.
Разброс цен
Для большинства россиян попытка накопить на квартиру окажется долгим процессом. Согласно подсчётам портала «Мир квартир», зависимо от региона собирать средства на покупку квартиры приходится от 3 до 30 лет. В Москве, откладывая каждый месяц всю среднюю заработную плату в 57 тыс. рублей полностью, собрать средства на покупку однокомнатной квартиры за 6,8 млн рублей можно за 9,9 лет. Работая в области, накапливать нужную сумму придётся уже 16,1 лет. А к примеру, обитатель Костромы сумеет приобрести квартиру в Москве только через 30 лет работы. На севере положение малость лучше. Обитатель Санкт-Петербурга накопит на квартиру за 8 лет, а средний постоялец Северо-Западного федерального окрестность издержит на сборы приблизительно 9,2 года. Аналитики уточняют, за последние два года приметны улучшения: ещё в 2011 году откладывать среднюю заработную плату по региону потребовалось бы больше 11 лет. Уроженцу Приволжского окрестность собирать средства на «однушку» за 2,3 млн в Нижнем Новгороде придётся приблизительно 8,8 лет.
В Южном федеральном окружении жителям разных регионов откладывать заработную плату на покупку квартиры в Ростове-на-Дону придётся от 7,8 до 11 лет. В примыкающем Северо-Кавказском окружении проще — на жильё накапливают по 6 лет. Позволить для себя «однушку» в Новосибирске за 2,2 млн рублей местные обитатели могут через 6–10 лет. На Далеком Востоке проще всего решить жилищный вопрос, работая на Чукотке: средние заработной платы в регионе доходят до 70 тыс. рублей, и отложить на маленькую недвижимость можно уже за три года. Однокомнатное жильё в Екатеринбурге сейчас стоит в среднем 2,7 млн рублей. Позволить его для себя обыденные обитатели окрестность могут после 6,4 лет работы, а уроженцы Ямало-Ненецкой автономии — после 3 лет.
Александра Мерцалова