Минэкономразвития предлагает понизить ипотечные ставки


Минэкономразвития разработало законопроект, согласно которому банки сумеют уменьшить налог на прибыль на суммы страховки и из-за этого снижать ставки по ипотеке.

Поправки позволят банкам уменьшать налог на прибыль на суммы, заплаченные за страхование рисков, в том числе по невозврату ипотечных кредитов, пишет «Коммерсант».

В объяснительной записке к проекту отмечается, что документ разработан в согласовании с поручением президента РФ Владимира Путина понизить ипотечную ставку к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентного пункта».

По воззрению разработчиков, в текущее время из-за отсутствия налоговых стимулов кредиторы предпочитают закладывать опасности невозвращения в ставку, заместо того чтоб их страховать.

Нововведение позволит банкам брать страховки оптом, «а это, в свою очередь, приведет к понижению цены страхования»,— объяснил изданию вице-президент ВТБ 24 Жора Тер-Аристокесянц.

Кроме этого, расширится и доступность ипотеки, ведь в данном случае банки сумеют снижать начальный взнос при ипотеке, не повышая опасности, считает директор департамента по работе с финансовыми институтами банка «Дельтакредит» Вадим Пахаленко.

Вступление в силу поправок избавило бы двойное налогообложение. На данный момент налог со страховок практически уплачивается два раза: 1-ый раз страховой компанией, которая получила страховую премию, и 2-ой раз банком, который не может учитывать премию при расчете налога на прибыль.

Но противником законопроекта выступает Минфин. Согласно Налоговому кодексу, уменьшить налог на прибыль можно лишь на экономически обоснованные расходы, а страховые платежи в министерстве такими не признают.

Другой поправкой Минэкономразвития предлагает высвободить от НДФЛ суммы задолженности, которые банки списывают с заемщиков, получив страховку. На данный момент налоговые органы считают, что если банк спишет заемщику суммы процентов либо штрафов, то у заемщика появляется вещественная выгода, с которой нужно заплатить подоходный налог.

По данным ЦБ, с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке возросла с 12,3% до 12,7% годичных.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *