Департамент новостроек NAI Becar проанализировал, какие квартиры более нужны юными семьями. Так, на пике спроса остаются маленькие квартиры ценой до 5 млн. руб. Кроме цены немаловажное значение играет инфраструктура, также желание жить в новеньком доме.
«Молодые семьи – это одни из самых требовательных покупателей. Так как охото, чтоб все было прекрасно, комфортно, но дешево. При всем этом на рынке строящегося жилища предложение огромное, потому отыскать вариант себе всегда можно, — гласит директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева. – Сначала юные семьи (имеющие малышей либо еще пока планирующие) рассматривают однокомнатные и двухкомнатные квартиры ценой от 2 до 5 млн. руб. Естественно, большая часть сделок совершается по ипотеке».
По воззрению профессионалов, на данный момент фактически все застройщики делают наименьшую инфраструктуру, которая принципиальна для юных семей. Так, такие объекты представлены в ранце «ЛенспецСМУ», Setl City, ЮИТ и др.
5 причин при выборе квартиры для юный семьи 1) цена (до 5 млн. руб); 2) транспортная доступность; 3) инфраструктура, наличие рядом больниц, детских поликлиник, детских садов и школ; 4) экологичность района; 5) комфортные планировки, колясочные в подъездах и т. д.
Одним из главных моментов, стимулирующих спрос в этом секторе, является ипотека и в особенности разные условия покупки квартир с привлечением ипотечного кредитования от банков. На сегодня самая увлекательная программка под заглавием «Ипотека для родителей» существует у банка «УРАЛСИБ». В рамках данной акции, которая была продлена прямо до декабря, за каждого малыша подразумевается скидка 0,5% от процентной ставки. К примеру, для семьи с 3-мя детками процентная ставка может составлять 9,5%, что на текущий момент является самым прибыльным условием ипотечного кредитования. Также у «Сбербанка» и ВТБ работает программка «Молодая семья», в рамках которой начальный взнос начинается от 10%, а ставки находятся на таком же уровне, как и у других банков. Некие банки берут начальный взнос материнским капиталом, что для многих является значимым преимуществом. Также в виде призов некие банки дают отсрочку платежей при рождении малыша после одобрения ипотечного кредита. Банки пересматривают график платежей, но далековато не всегда это может спасти положение заемщика.
«На мой взор, в наиблежайшие годы юные семьи будут более интенсивно рассматривать покупку жилища на местности за КАД. Город расширяется, и недвижимость с течением времени будет расти в стоимости, потому сейчас это может стать многообещающим вложением», — резюмирует Полина Яковлева.