Страхование – одно из неотклонимых пт при оформлении ипотечного кредита. Невзирая на то, что законом предписывается непременное страхование только для предмета залога, все кредиторы сейчас требуют от собственных заемщиков страхования жизни и трудоспособности, а в случае покупки жилища на вторичном рынке – и страхования титула собственника. Некие потребители неверно считают, что страхование жизни и трудоспособности предназначено только в целях защиты интересов кредитной организации. Но, как указывает практика, в не наименьшей, а тотчас даже большей степени оформленный полис страхования жизни и трудоспособности пригождается конкретно заемщику либо членам его семьи.

Сущность страхования жизни и трудоспособности заемщика состоит в том, что при их потере в итоге пришествия страхового варианта страховая компания берет на себя все обязательства по предстоящему погашению ипотечного кредита. Если же кредит был оформлен на 2-ух либо более созаемщиков, то страховщик берет на себя только долг заемщика, потерявшего жизнь либо трудоспособность в итоге пришествия страхового варианта.

Заключая контракт страхования жизни и трудоспособности, заемщик должен кропотливо изучить список страховых случаев. Нужно прояснить значение всех неясных формулировок, ведь в дальнейшем конкретно от их может зависеть, возьмет ли страховая компания на себя выплаты по погашению ипотечного кредита либо нет.

Что касается цены страхования жизни и трудоспособности, то она находится в зависимости от ряда причин. Во-1-х, в определении ее цены огромное значение имеет возраст и состояние здоровья заемщика. Во-2-х, страховщик учитывает род проф деятельности заемщика и даже его увлечения. Так, если заемщик работает каскадером, то страховая компания может или совсем отрешиться страховать его жизнь и трудоспособность, или сделать это по очень завышенному тарифу и с рядом ограничений. По словам профессионалов отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ», тариф на страхование жизни и трудоспособности, обычно, составляет 0,3-1,6% от цены ипотечного кредита.

У каждой кредитной организации обычно есть собственный перечень страховщиков-партнеров. Если жизнь и трудоспособность заемщика уже застрахованы в одной из страховых компаний, которая не является партнером избранного им банка, ему придётся или оформлять новый страховой полис, или подбирать такового кредитора, который согласится зачесть имеющийся у заемщика страховой полис.