Что делать, если соседи курят?


Новый закон о запрете курения, который Госдума приняла в 2013 году, воспретил курильщикам появляться с сигаретой в публичных местах и местах общего использования. А именно — в подъездах многоквартирных домов. Это означает «курение под лестницей» закончило быть запрещенной забавой подростков — взрослые люди, собственники квартир больше не могут смолить в своей парадной. С этого момента соседи имеют полное право возмущаться по поводу аромата сигаретного дыма и выкидывать пепельницы с подоконников лестничных клеток. Более того, курение в подъезде угрожает штрафом в 1,5 тыщи рублей. Всё это должно содействовать комфортабельному, здоровому и мирному сосуществованию людей. Но практика указывает, что на самом деле запреты не достаточно кого останавливают: многие люди продолжают обычно курить там, где им комфортно. Не считая того, законодательство никак не регулирует курение в квартирах и на балконах, которое также нередко мешает окружающим.

У недовольных соседей есть несколько путей для борьбы с табачным дымом:

Вынудить соседей соблюдать правила

Повесить табличку «Курение запрещено» со ссылкой на нормы законодательства

Эта мера совершенно точно подействует на соседа, который всегда подозревал, что курить на общей лестнице — некорректно. Но, если ранее он выходил на улицу исключительно в порядке одолжения, то сейчас будет ощущать, что должен еще раз не нарушать закон.

Но будьте готовы к тому, в вашем подъезде живут люди, которые привыкли десятилетиями смолить на лестничной площадке и не лицезреют в этом ничего предосудительного. Велика возможность, что они просто проигнорируют ваше сообщение, а то и сорвут бумажку. В данном случае придётся решать дополнительные меры.

Вызвать участкового

На теоретическом уровне вы имеете полное право посетовать на нарушителя в ТСЖ либо ЖЭК. Но сами управляющие организации никак не сумеют воздействовать на злобного курильщика — придётся звать участкового. Сотрудник милиции должен откликнуться на вашу информацию о нарушении правопорядка.

Если участковый примет вашу просьбу без интереса, можно сослаться на Федеральный закон «Об охране здоровья людей от воздействия окружающего табачного дыма и последствий употребления табака». Там в статье 9 чётко прописаны права и обязанности людей. Вы вправе рассчитывать на «благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий употребления табака» и «осуществление публичного контроля за реализацией мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма».

Но на практике визит участкового навряд ли решит делему. Чтоб указать в протоколе виновником определенного соседа, вам придётся предъявить какие-то подтверждения, что в подъезде курил конкретно он. Либо привести трёх очевидцев правонарушения. Но общение с представителем власти может подействовать как воспитательная мера — если курильщик решит, что лучше ему с вами не связываться.

Установить камеры видеонаблюдения и нанять консьержа

Это — единственная мера, которая позволит вам на 100% держать под контролем поведение соседей. В многоквартирном доме фактически нереально изловить курильщика за руку либо подкараулить около лифта. Сигарета растает за две минутки, нарушитель спрячется в собственной квартире, и вы никогда точно не обусловьте, кто это был. Вещественное подтверждение в виде видеозаписей либо фотораспечаток одномоментно сделает соседей дисциплинированными, тем паче что «портреты» можно повесить на доске объявлений на обозрение всему дому. Но система видеоконтроля за курильщиками может обойтись в копеечку.

Договариваться с соседями

Общее собрание жильцов

Невзирая на то, что правило не курить в подъездах уже чётко прописано в законе, его соблюдение впрямую находится в зависимости от инициативы обитателей дома. Если у вас приятельство собственников жилища, обратитесь к председателю и обозначьте ему делему. Если у вас на дому жилищный кооператив либо управляющая организация, заручитесь их поддержкой и инициируйте общее собрание собственников. Самое сложное — собрать всех соседей в одном месте. Но, если вам это получится, фуррор дела фактически гарантирован. Тогда можно будет провести голосование и вынудить всех подписать бумагу с обязательством не курить в парадной. Личная подпись на документе в присутствии 10-ка очевидцев подействует на соседей еще эффективнее, чем абстрактный законодательный запрет, который власти не способны проконтролировать.

Не считая того, общее собрание — один из немногих методов обсудить курение на балконах. Законодательство никак не регулирует этот вопрос: нет даже чёткого представления, является ли лоджия частью квартиры. Балконная плита — это общее имущество, а стёкла и надстройки — имущество собственника. И решить, что он имеет право делать там, а что нет — не так просто. Легче условиться.

Вести агитацию и профилактические беседы

Если всех собрать не удалось, а чужой сигаретный дым продолжает отравлять вам жизнь, можно повлиять на соседей в личном порядке. В один из дней обойти все квартиры в доме и напомнить людям о том, что закон о запрете курения уже вступил в силу. Лучше, если компанию вам составит представитель управляющей организации либо председатель ТСЖ.

Помните, что в данном случае действовать необходимо очень корректно: не добиваться, а припоминать. Ведь как личное лицо вы не вправе вынудить соседей что-либо делать. Не инкриминируйте самого конкретного курильщика во всех смертных грехах: лучше попросите его посодействовать вам выявить злобных нарушителей, которые раз в день оставляют на подоконниках горы бычков. Может быть, после чего человек не закончит нарушать закон, но будет лучше за собой убирать и проветривать. И ваша жизнь станет комфортнее.

Не считая того, полезно будет временами развешивать информационные материалы с просьбами и напоминаниями курильщикам не мешать жить другим. Это может подействовать: обычно, люди не обожают быть объектом всеобщего недовольства.

Уступить курильщикам часть местности

Это совсем не то, что вы желаете. Это противоречит законодательству. Но бывают случаи, когда компромисс неизбежен: если вы единственный некурящий человек на 9 этажей, вступать в позиционную вояке со всем домом глупо. Обмолвите с соседями применимые условия: не курить в лифте, не курить на лестничных площадках, где живут малыши и т.д. Может быть, вы условьтесь сделать «табачной зоной» один определенный лестничный пролёт. Помните — закон на вашей стороне, но его выполнение находится в зависимости от очень многих причин. В том числе — от хорошей воли всех обитателей дома.

Придумать другие варианты решения заморочек

«Курилка»

Закон предугадывает курение табака «в изолированных помещениях общего использования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции». Это означает — жильцы имеют право организовать в подъезде «курилку». Как выполнить это на самом деле — вопрос непростой. В большинстве подъездов некуда поставить даже коляску либо велик. Но в теории с таким вопросом можно обратиться в домоуправление. Может быть, конкретно в вашей парадной есть возможность оборудовать под курительную комнату чердак.

Самооборона

Ремонт в своей квартире с установкой дополнительных систем фильтрации воздуха и изоляции — последний шанс избавиться от чужого сигаретного дыма, когда все остальные варианты исчерпаны. К огорчению, это фактически единственный выход для людей, которые мучаются от аромата из примыкающих квартир. Вынудить соседей закончить курить дома вы не можете — это их легитимное право.

Вероятнее всего, дым попадает в вашу квартиру по старенькым воздуховодам и через микротрещины в стенках. Сперва стоит обратиться в управляющую компанию — домовые коммуникации их сфера ответственности. Может быть, прочистка либо ремонт вентиляционной системы у вас и у соседей решит делему. Если этого окажется не достаточно, стоит задуматься о ремонте: заделать все вероятные щели монтажной пеной, поставить дополнительные вытяжки и вентиляторы с оборотным клапаном, чтоб воздух из вентиляции не шел к вам в квартиру, а только уходил.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *