Как высчитать бюджет обновления собственной квартиры

Период летних отпусков многие употребляют для проведения косметического (и не очень) ремонта в квартирах и на дачах. Обычно идет речь о подмене плитки и сантехники, переклейке обоев и покраске, подмене проводки, установке пластмассовых окон и т.д. К огорчению, цены на строй и материалы отделки вырастают еще резвее инфляции. Не отстают и издержки на работу: здесь по системе «можем копать/не копать» не получится; требуются квалифицированные мастера. «МК» узнал, во что обойдется летний ремонт и как на нем не разориться.

Ремонтоопасные зоны

Более подверженной износу частью квартиры является ванная, санузел и кухня. Вода — это сырость, а означает, гнилость. Бетонные либо кирпичные стенки и сантехническое оборудование разрушаются медлительно. Но гарантийный срок службы той же плитки недаром составляет 1 год. А на «вечных» стенках заводится плесень либо грибок, вызывающие их очень неэстетичное почернение, не говоря уже об угрозы для здоровья.

Не считая того, качество материалов отделки и сантехнического оборудования оставляет вожделеть много наилучшего. К примеру, российский рынок наводнен дешевенькими китайскими смесителями. Как досадно бы это не звучало, но более одного года они не служат. В Китае меньше напор в водопроводной сети: прокладки и шланг душа российских давлений просто не выдерживают. Не говоря о том, что нередко ломаются на 2-ой денек после установки.

Да и самое высококачественное оборудование не вечно; в какой-то момент хоть какой владелец квартиры либо дома сталкивается с необходимостью ремонта. А летний отпуск является единственно вероятным временем для него. Дело не только лишь в наблюдении за рабочими; некие вещи зимой делать нельзя. К примеру, красить фасады и крыши дачных домов: краска высыхает только при плюсовой температуре, зимой ее просто смоет. Установку пластмассовых окон тоже лучше проводить летом: зимой квартира стремительно выстужается, что чревато лопнувшими трубами отопления, потопом и большими исками от соседей снизу.

Начнем с плитки. Предложений на рынке сильно много: от дорогой, с мраморной крошкой либо светящейся (!) в мгле, до самой обычный, часто сделанной в полукустарной мастерской в примыкающих гаражах. Разброс цен соответственный: от 200 руб. до 3 тыс. руб. за кв. м. В дорогом (от 1,5 тыс. руб. за кв. м) ценовом секторе вам предложат пакет по системе «все включено», с доставкой и установкой мастерами компании. Упирать будут на то, что плитка эксклюзивная, просит бережного воззвания и особенных способностей при установке. В данном случае подмена плитки в ванной может обойтись вам в 75 тыс. руб. и выше; в туалете — в 50 тыс. руб. и на кухне — в 100 тыс. руб.

Но есть аспект: коллекционную плитку очень нерентабельно хранить на складах в Рф; ее будут везти из Италии либо Испании. Так что ремонт в вашей ванной начнется месяца через 3–4 после оплаты заказа: чтоб мастера пришли в августе, платить нужно в апреле. Естественно, для людей богатых либо тех, кому очень принципиальна эстетика, все это не так и принципиально. Но мы больше о тех, кто сберегает каждую копейку.

Для их главной статьей экономии является… сама плитка. Не советую брать материал по стоимости 200 руб. за кв. м — через год пойдет трещинками, а то и совсем лопнет. Обычный ценовой спектр: 450–600 руб. за кв. м. Можно отыскать сочетание солидного свойства и эстетической привлекательности. Желаете, чтоб длительно (более 5 лет) держалась, — смотрите на оборотную сторону; необходимы пупырышки. Гладкая плитка длительно не простоит; как ее ни клей, это 2–3 года службы. Плитка с вдавленным рисунком держится подольше, но после 3–4 лет эксплуатации и она начинает отпадать. Длительно служит только плитка с выступами; при этом необходимы не 4 квадратика по углам, а пупырышки по всей площади.

Чтоб достигнуть долгой службы, нельзя сберегать на качестве клея (бустилата) и работы. Стенка покрывается цементным веществом (марка более М-500, песок не употребляется), на него кладется маленькая