Реализовать квартиру — очень суровая и нелегкая задачка. Очень принципиально верно оценить недвижимость, выставленную на продажу. Обычно, все организации, специализирующиеся таковой оценкой, принимают во внимание три основных фактора. Конкретно они оказывают влияние на образование цен на недвижимость.

Местопребывание квартиры. Это, пожалуй, важный фактор. Вы, наверное, замечали, что квартира в центре Москвы стоит в пару раз дороже квартиры в Перми либо Твери. Просто поэтому, что находится в столице. Чем больше населения проживает в городке, чем больше валютный оборот в этом городке, тем, соответственно, выше и стоимость. Вот поэтому приобрести квартиру в столице сейчас неописуемо тяжело, а вот приобрести дом в Саратове либо, скажем, приобрести квартиру в Челябинске могут многие желающие обзавестись новейшей недвижимостью.

Состояние дома, в каком находится квартира. Панельные дома, к примеру, ценятся еще меньше. Квартиры в таких домах довольно прохладные и требуют дополнительного утепления, или подогрева. А это уже немалые издержки. Квартиры в новых домах, которые снабжены всем нужным, ценятся еще выше в силу собственного комфорта.

Состояние квартиры. Тут излишних разъяснений, пожалуй, не требуется. Наличие неплохого косметического ремонта — не решающий фактор. А вот состояние сантехники, окон и дверей даже очень оказывают влияние на цена квартиры. Огромное внимание уделяется и состоянию полов. Вот поэтому перед тем, как выставить на продажу квартиру, нужно поменять двери и окна на новые, обустроить полы, стенки. Как говорится, привести жилище в товарный вид.