Поправки в Жилищный кодекс РФ подразумевают ограничивать право собственников на совершение сделок с принадлежащими им жилыми помещениями, если собственниками не погашена в срок задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги. При всем этом задолженность должна быть доказана судебным актом. Согласно Проекту упомянутая мера вводится судебными приставами в рамках исполнительного производства по инициативе взыскателя, если долг превосходит цена соответственных услуг за 6 расчетных месяцев. Ограничение (обременение) прав на жилое помещение будет региться в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним и сниматься только после погашения задолженности.

Ограничение будет действовать исключительно в отношении совершения новых сделок с жилыми помещениями, но не затронет выполнение уже принятых до его введения обязанностей. К примеру, контракт найма, заключенный до установления обозначенного ограничения, должен будет исполняться как со стороны нанимателя, так и со стороны наймодателя.