Порядок представления интересов малыша в разных областях штатского оборота, в том числе и гос регистрации прав на неподвижное имущество, приобретении и отчуждении недвижимости, имеет ряд особенностей, связанных с тем, что по понятным причинам малыши не способны без помощи других участвовать в процессе. Потому интересы малыша представляют его легитимные представители, а в случаях, предусмотренных законом, другие лица. Читать далее
Архив автора: Admin
Права на недвижимость и штатский брак
Многие пары длительное время предпочитают официально не оформлять свои дела. Прожив совместно пару лет, многие расползаются и не подозревают, что бывшая половинка может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так именуемом «гражданском браке».
Практика указывает: судебные споры меж людьми, состоящими в штатском браке, встречаются все почаще. Все же, как не один раз подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (другими словами, фактические, но не оформленные в ЗАКСе супружеские дела) не манят за собой появления совместной принадлежности. Читать далее
Отследить историю квартиры по ЕГРП
До реального момента историю квартиры по выписке ЕГРП отследить нереально, так как «Справка о переходе прав на объект неподвижного имущества» предоставляется только собственнику либо представителю собственника по доверенности.
С 1 июля 2014 года в ряде регионов территориальные органы Росреестра будут предоставлять выписки из ЕГРП о переходе прав на объект неподвижного имущества и о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты неподвижного имущества всем желающим. Читать далее
Налоговый вычет при покупке квартиры
Главным денежным преимуществом при приобретении жилища при помощи ипотеки, является возможность получить налоговый вычет. Покупка квартиры либо дома по ипотеке тянет за собой значимые и постоянные расходы по погашению кредита и процентов по нему. Потому правительство предусмотрело налоговые льготы для людей, приобретающих жилище.
Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на материальный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство или покупку квартиры (дома) на местности РФ. Читать далее
Обладатели 20-метровых квартир будут освобождены от налога
Правительство стопроцентно высвободит от уплаты нового налога на неподвижное имущество владельцев квартир площадью в 20 квадратных метров, комнат в 10 «квадратов» и личных домов в 50 квадратных метров.
Правительство занесло в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс, дополнив его новейшей главой, пишет «Российская газета».
С 2015 по 2020 год региональный налог на имущество физических лиц будет равномерно заменен налогом на неподвижное имущество физических лиц. Читать далее
Налоговые вычеты в недвижимости
Налоговым вычетом именуется уменьшение подоходного налога при определенных событиях в жизни налогоплательщика на рассчитанную сумму, отраженную в налоговой декларации. Налоговый вычет оформляется или сначала будущего года методом подачи налоговой декларации и возвратом уже оплаченного налога, или в текущем году у работодателя методом недоплаты подоходного налога с письменного разрешения налоговой службы. Читать далее
Что поменялось с июля года для хозяев неподвижного имущества
С 01.07.2014 года вступило в силу огромное количество легитимных и подзаконных актов, которые существенно изменили правовые дела в области неподвижного имущества.
Утратил силу закон «О залоге». Заместо него фактически поновой переписан параграф 3 «Залог» главы 23 Штатского кодекса.
Предметом залога, как и до этого, может быть не только лишь имущество, да и имущественные права (требования). Читать далее
Приватизация жилища
На данный момент нередко пишут «заканчивается бесплатная приватизация», но тем, кто уповает на наилучшее, желаю напомнить, что платной приватизации не бывает. По определению ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Русской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация – это бесплатная передача в собственность людей РФ занимаемых ими жилых помещений в муниципальном и городском жилищном фонде. Читать далее
Законопроект о скидках на услуги ЖКХ разглядят осенью
Госдума РФ осенью разглядит законопроект, в каком предлагается провоцировать жильцов скидками за предоплату услуг ЖКХ, молвят представители Минстроя.
«Норма о способности предоплаты гражданами услуг ЖКХ содержится в законопроекте 500410-6 «О внесении конфигураций в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который внесен в Госдуму и планируется к рассмотрению в осеннюю сессию», — говорят специалистыы. Читать далее
Как накалывают управляющие компании
Около 40 % воззваний людей за юридической помощью прямо либо косвенно связаны с нарушением их прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Раз в год в судах рассматриваются тыщи споров меж собственниками недвижимости и нерадивыми эксплуатирующими компаниями, которые являются основным источником заморочек в ЖКХ. Счет жульническим схемам, которые позволяют управдомам облапошивать наивных потребителей услуг, идет на 10-ки. Читать далее