Тех россиян, кто больше полугода не платит за коммунальные услуги, депутаты предлагают выселять из квартиры в любом случае, даже если они оплатят часть долга. Соответственный законопроект об ужесточении платежной дисциплины заходит в целый пакет жилищных проектов, которые Госдума будет рассматривать в последнее время.
Создатели документа — депутаты Костромской облдумы — напоминают, что сейчас наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше 6 месяцев не оплачивают счета. «Пользуясь этим, многие должники один раз в полгода платят малозначительную сумму и продолжают накапливать долги, — говорится в объяснительной записке. — Единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, не может принять к неплательщику действующих мер».
В связи с этим депутаты предлагают оценивать задолженность нечестных нанимателей не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупы, беря во внимание общую сумму долга за полгода.
Неувязка вправду суровая, подтвердил исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. «Пользуясь этой лазейкой в законодательстве, сильно много нанимателей-мошенников сейчас живут в не плохих критериях, имея большие долги перед государством», — гласит он. Другое дело, трудно будет установить единую сумму для всех русских нанимателей, «перейдя» которую, они могут утратить квартиру, рассуждает эксперт. Во всех регионах должна быть различная планка зависимо от установленных там тарифов. Либо же можно рассчитывать этот верхний предел по-другому — к примеру, в процентах от цены занимаемого жилища.
«Должников можно будет выселить, если сумма их долга будет выше 5-10% от цены квартиры, которую они занимают», — предложил Козлов. Тогда точную сумму не будет знать даже сам жилец, а означает, он не сумеет оплатить часть долга перед самым выселением.
Правда, выселять будут не на улицу, власти должны предоставить им другое жилище, к примеру в общежитии. А соседями должников могут стать те россияне, кто не сумел выплатить ипотеку за квартиру и возвратил залоговое жилище банку. Создатели еще 1-го жилищного законопроекта предлагают больше не выселять таких людей на улицу, а предоставлять им комнаты в так именуемом маневренном фонде.