Как из нескольких квартир сделать одну

hhhhhhhhhЧтобы улучшить свои жилищные условия, можно купить квартиру в новостройке, а можно не тратить деньги. Если вам повезло, и, вы, оказались счастливым обладателем нескольких смежных квартир, можете объединить их в одну, большую и просторную. Тогда у вас получится почти, что поселок соверен. Вы тоже получите уникальную жилплощадь и возможность жить роскошной жизнью.

Плюс такого дизайнерского решения в том, что так, объединяя квартиры в одну, вы получаете и карты в руки. Вы сами решаете, что, как и где сделать. В новостройке, к сожалению, не всегда можно найти приемлемый вариант.

Объединять квартиры можно горизонтальным и вертикальным способом. Чтобы воплотить в жизнь любой проект, обязательно нужна консультация проектной компании.

Поэтому после появления такой идеи, следующим шагом должен стать визит именно в проектную компанию.

Так вы убьете сразу двух зайцев. Получите консультацию, а потом именно специалисты проектной компании будут представлять ваши интересы дальше, во всех соответствующих органах, чтобы получить нужные согласования.

А вот с соседями при горизонтальном объединении придется договариваться отдельно. Потому как лестничные площадки принадлежат всем жителям дома.

Важным нюансом при объединении квартир является то, что ванную, туалет и кухню переносить в другие места категорически нельзя, а новую планировку нужно производить исключительно по инженерному проекту.

При вертикальном объединении придется делать проемы в потолке и перекрытиях. Тут также обязательна консультация соответствующих специалистов.

Также, важно не упустить такой момент: объединять квартиры в панельном доме запрещено. Лучшим способом получить дорогое и элитное жилье — это объединить квартиры в сталинском доме или монолитной новостройке.

 

Как правильно сдать квартиру

kak-sdat-kvartiru-bez-posrednikovГоворят, что трудно найти настоящее, хорошее временное жилье, но еще труднее сдать квартиру порядочным людям. Как квартиру сдавать правильно? Чего нужно остерегаться? Что вообще нужно знать о сдаче квартиры хозяину?

Существует всего два варианта сдачи квартиры. Первый — это обратиться в специальное агентство. Тут с вами подпишут договор, вы ежемесячно будете получать определенную сумму.
Читать далее

Как заработать в кризис на недвижимости и не только?

fsddfdfВ кризис тяжело жить всем. Особенно простым людям. Но, как говорят коучи, или по-простому бизнес-тренеры, именно кризис самое лучшее время для того, чтобы подняться.

Именно в кризис появляется масса возможностей изменить свою жизнь и заработать деньги.
Читать далее

Рынок недвижимости в России ждут изменения

ggggggСогласно заключениям экспертов рынок недвижимости в России в скором времени ждут изменения. На форуме «Недвижимость в России» говорилось о том, что в результате кризиса в стране наблюдается падение спроса на жилье. Об этом говорил и Максим Решетников министр правительства Москвы и руководитель департамента экономической политики и развития города.
Читать далее

Народный контроль в ЖКХ


Система ЖКХ в Рф, а в особенности в Москве, криминализирована. По подсчётам независящих профессионалов, в среднем на одном доме нерадивые управляющие компании крадут по одному миллиону в год. Но противостоять им можно – организовав местное самоуправление.

Его лучше начинать с сотворения совета дома. Публичный контроль над деятельностью управляющей компании покажет, как она эффективна. Читать далее

Налог на жилище разорит россиян?


Большие городка страны не готовы к переходу на налог, рассчитываемый на базе кадастровой цены жилища, – траты воздействую на бюджеты малообеспеченных, живущих в старенькых квартирах в центральных районах либо переселенцев из ветхого жилища. Отодвинуть сроки введения налога предлагают представители проф риелторского общества, которые обсудили перспективу налогообложения на Всероссийском конгрессе по недвижимости. Читать далее

Как уменьшить расходы на электричество?


Семья из четырёх человек растрачивает на электроэнергию в среднем от 20 до 30 тыс. рублей в год. Как считают специалисты программки «Среда обитания» (1-ый канал), есть несколько методов уменьшить эти расходы

Выключай всё!

В русское время были популярны плакаты: «Уходя из дома, выключай свет!» Чтоб сберечь на электричестве, нужно не только лишь выключать свет, да и выдёргивать из розеток шнуры всех неработающих устройств: телека, компьютера, микроволновки и др. Читать далее

Как обжаловать результаты кадастровой оценки


Обладатели квартир, коттеджей и дач будут платить налог на все это имущество по новым правилам. Его высчитают не по инвентаризационной цены, как на данный момент, а по кадастровой, которая, обычно, существенно больше. Глава Росреестра Наталья Антипина в интервью «Русской газете» рекомендует заблаговременно поинтересоваться, во сколько оценена недвижимость, ведь от этой суммы уже со будущего года может зависеть размер налогового платежа. Читать далее

Сдаем квартиру родственникам


Какие документы нужно оформить, чтоб не придралась налоговая при сдаче квартиры родст­венникам безвозмездно? И необходимо кого-либо заблаговременно уведомлять либо подтверждения потребуются исключительно в том случае, если «настучат» соседи?

«Можно заключить контракт безвозмездного использования. В документе должны быть указаны стороны соглашения, предмет контракта, права и обязанности, также условия расторжения. Читать далее

Установка водосчетчика


Многие издавна усвоили, что платить за фактическое потребление воды в квартире, а не по предложенным нормативам либо внутренним общим счетчикам, намного прибыльнее.

Установка водосчетчиков — вопрос очень животрепещущий. Какие счетчики сейчас числятся более надежными? Как сделать выбор, если на рынке представлено неограниченное количество производителей этих измерительных устройств? Читать далее